Not known Details About biaya notaris balik nama sertifikat rumah

Not known Details About biaya notaris balik nama sertifikat rumah

Blog Article

Sayangnya, banyak calon pembeli yang belum menyadari bahwa biaya balik nama sertifikat rumah terdiri dari berbagai komponen. Tidak hanya biaya administrasi dasar, tetapi juga sejumlah biaya lain yang perlu diperhitungkan.

Pertama-tama, proses balik nama rumah warisan sangat penting untuk menghindari potensi konflik keluarga yang bisa timbul di masa depan terkait kepemilikan rumah. Tanpa proses ini, status kepemilikan rumah menjadi tidak jelas dan bisa memicu sengketa antara ahli waris yang merasa berhak.

Selain AJB, seperti yang dilansir dalam laman Internet site Hukum Online, berikut adalah beberapa syarat umum balik nama sertifikat rumah atau tanah:

ingin prosesnya lebih cepat selesai, maka sebaiknya melengkapi dulu semua persyaratan yang dibutuhkan sebelum melakukan pengajuan. Dokumen-dokumen yang masuk dalam persyaratan terbagi menjadi dokumen wajib dan tambahan, seperti berikut:

Apabila penerima warisan tanah hanya satu orang, pendaftaran peralihan hak tanah dilakukan kepada orang tersebut berdasarkan surat tanda bukti sebagai ahli waris. Dan jika penerimanya lebih dari satu orang, peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris.

Pemohon juga dapat melakukan simulasi perhitungan tarif atau biaya balik nama sertifikat tanah hibah secara mandiri melalui laman ini.

Biaya yang harus dibayarkan untuk balik nama rumah adalah sebesar Rp 25.000 atau lebih tergantung dari jenis bangunan dan luasnya. Apabila tergolong mewah, maka biaya yang harus dibayarkan akan jauh lebih mahal.

Sebelum bertandang ke BPN, pemohon harus terlebih dahulu mempersiapkan sejumlah berkas demi keperluan administrasi.

Pasalnya, yang membedakan antara cara balik nama sertifikat umum dengan warisan atau hibah hanyalah persyaratannya saja. 

detikNews detikEdukasi detikFinance detikInet detikHot detikSport Sepakbola detikOto detikProperti detikTravel detikFood detikHealth Wolipop detikX 20Detik detikFoto detikHikmah detikPop Layanan

Ukuran ruang tamu yang terbatas rupanya bisa diatasi dengan memilih warna cat ruang tamu agar terlihat luas. Pasalnya, pemilihan warna yang tepat more info bisa menciptakan ilusi ruang tamu sempit menjadi lebih luas dan terang.

Rincian biaya balik nama sertifikat tanah merupakan hal yang perlu diketahui sebelum terlibat dalam transaksi jual beli properti.

Yang tak kalah penting, proses balik nama juga memastikan bahwa kepemilikan rumah sah secara hukum. Sertifikat tanah yang sudah dibalik nama akan memberikan perlindungan hukum bagi pemilik baru, sehingga jika terjadi sengketa atau klaim dari pihak lain di kemudian hari, pemilik yang terdaftar pada sertifikat tersebut akan mendapat perlindungan hukum yang lebih kuat.

Adapun biaya notaris balik nama rumah yang harus dikeluarkan bila menggunakan jasanya, yaitu sekitar one% dari whole nilai transaksi. Biaya tersebut sudah termasuk;